Idéalement situé sur la commune de Lumio, au cœur de la très prisée Marine de Sant'Ambroggio, entre L'Île-Rousse et Calvi, Casestia immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 61,52 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse offrant une vue mer, ainsi que deux salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les atouts du bien :

• Deux terrasses avec une agréable vue sur la mer.
• Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location.
• Environnement calme et recherché.
• Plage, port de plaisance et commerces accessibles à pied.

La Marine de Sant'Ambroggio offre un cadre de vie particulièrement apprécié grâce à ses nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, tabac-presse, restaurants, bar, salon de coiffure, club de plongée, location de bateaux et bien d'autres encore.

En complément, un garage fermé de 22,66 m² est disponible à la vente au prix de 42 000 € HAI.

Diagnosctics: en cours

Taxe foncière: 679€

Charges de copropriété 178€

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC, soit un prix net propriétaire de 345 000€. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.